Sự khác biệt giữa các máy làm sạch sàn là gì?

Các chức năng làm sạch cốt lõi: Chà sàn, quét sàn, đánh bóng sàn và hút bụi

Máy chà sàn ướt để làm sạch sâu các loại sàn cứng

Máy làm sạch ướt công nghiệp hoạt động bằng cách kết hợp chuyển động cơ học với các hóa chất đặc dụng nhằm phân hủy các vết bẩn cứng đầu bám trên sàn cứng. Máy được trang bị bàn chải quay với tốc độ khoảng 200–300 vòng/phút để loại bỏ bụi bẩn và vết bám, đồng thời hệ thống hút chân không tích hợp sẽ ngay lập tức hút nước bẩn vào các bình chứa kín. Quá trình này giúp sàn luôn sạch và khô ráo trong thời gian ngắn, điều này đặc biệt quan trọng tại các cơ sở chế biến thực phẩm. Việc vệ sinh hàng ngày bằng những thiết bị này có thể giảm tới khoảng 80% vi khuẩn so với phương pháp lau sàn thông thường, theo tiêu chuẩn của Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Hoa Kỳ (FDA) năm ngoái. Các mẫu máy mới hơn được trang bị chế độ điều chỉnh lực ép của bàn chải lên các loại vật liệu sàn khác nhau — như lớp phủ epoxy, bề mặt bê tông đánh bóng hoặc thậm chí các tấm gạch vinyl composite truyền thống (VCT) — nhằm tránh gây hư hại nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả làm sạch tối ưu.

Máy quét khô để loại bỏ rác và mảnh vụn trong các cơ sở có lưu lượng người qua lại cao

Hầu hết các máy quét khô thương mại hoạt động dựa trên hai thành phần chính: các trống chổi xoay quay theo chiều ngược nhau cùng với các hệ thống hút chân không mạnh mẽ, có khả năng thu gom mọi thứ – từ những mảnh rác lớn cho đến các hạt vi mô. Các bộ lọc HEPA bên trong những thiết bị này thực hiện rất tốt nhiệm vụ giữ lại các hạt lơ lửng trong không khí có kích thước dưới 0,3 micromet, thay vì để chúng bay trở lại vào không khí – điều có thể gây hại cho sức khỏe người lao động. Những hệ thống quét như vậy đặc biệt hiệu quả trong các kho hàng quy mô lớn, nơi thường xuyên diễn ra hoạt động di chuyển của xe nâng và mọi loại bao bì. Chúng ta đang nói đến những không gian tích tụ khoảng 5 kg bụi bẩn và rác thải mỗi ngày trên diện tích chỉ 1.000 mét vuông. Đối với những nơi yêu cầu độ sạch cực cao như phòng thí nghiệm dược phẩm hoặc nhà máy lắp ráp điện tử, việc sử dụng các máy quét chuyên dụng dạng lái được chứng minh là giảm thời gian làm sạch khoảng một nửa so với chổi quét tay thông thường, theo nghiên cứu công bố năm ngoái trên Tạp chí Vệ sinh Công nghiệp. Điều này tạo ra sự khác biệt rất lớn khi việc đáp ứng các yêu cầu khắt khe về chất lượng không khí trở nên hoàn toàn bắt buộc.

Các thiết bị đánh bóng và làm bóng để tăng cường và duy trì độ bóng

Các máy đánh bóng sàn quay với tốc độ từ 1500 đến 2500 vòng/phút phát huy hiệu quả vượt trội trên bề mặt nhờ tạo nhiệt thông qua ma sát, làm nóng chảy và san phẳng lớp phủ polymer cũ. Quá trình này hình thành một lớp bảo vệ cứng cáp, sáng bóng mà không cần sử dụng chất mài mòn mạnh hoặc hóa chất bổ sung. Khi áp dụng trên sàn gạch vinyl (VCT) và sàn đá mài (terrazzo), các máy này có thể phục hồi bề mặt gần như mới hoàn toàn, trong một số trường hợp cải thiện độ phản chiếu lên tới khoảng 90%. Hiệu quả này cũng kéo dài hơn, nghĩa là các cơ sở chỉ cần thay thế vật liệu ít hơn khoảng 30% mỗi năm. Trong khi đó, các phương pháp đánh bóng truyền thống thực tế lại làm mòn bề mặt trong quá trình vận hành, liên tục phải xây dựng lại phần vật liệu bị cọ xước đi. Ngược lại, phương pháp đánh bóng bằng burnishing tiếp cận theo một hướng hoàn toàn khác: nó duy trì lớp hoàn thiện ban đầu thay vì thay thế lớp đó, nhờ đó đạt được độ bóng tổng thể tốt hơn và bền lâu hơn nhiều so với các phương pháp thông thường.

Hệ thống chân không và hút bụi dành cho khử trùng và phục hồi cả chất lỏng lẫn chất khô

Các hệ thống hút chân không đa cấp hiện đại xử lý hiệu quả cả vết bẩn ẩm và mảnh vụn khô với độ chính xác đáng kể. Những thiết bị này kết hợp các kỹ thuật thu hồi dưới áp suất âm, cánh gạt cao su linh hoạt và bộ tách xoáy mạnh mẽ để tách riêng chất rắn khỏi chất lỏng trước khi lưu trữ. Hệ thống có thể loại bỏ tới 98% lượng nước, điều này mang lại sự khác biệt rõ rệt trong các ứng dụng thực tế. Các cơ sở y tế đối mặt với những thách thức đặc biệt, bởi khoảng ba phần tư tổng số vụ trượt ngã xảy ra ngay tại những vị trí tiếp giáp giữa các loại vật liệu sàn khác nhau, theo số liệu của OSHA từ năm ngoái. Vì vậy, việc làm khô nhanh chóng và triệt để trở nên tuyệt đối cần thiết trong các môi trường này. Đối với công tác dọn dẹp các chất gây ô nhiễm sinh học, các bộ lọc kín đạt chuẩn H13 ngăn chặn vi sinh vật gây bệnh phát tán vào không khí — điều hoàn toàn phù hợp với hướng dẫn của CDC về kiểm soát nhiễm khuẩn trong các cơ sở y tế.

Cấu hình máy: Máy làm sạch sàn đi bộ, máy làm sạch sàn có người lái và máy làm sạch sàn robot

Tính thuận tiện cho người vận hành, tốc độ phủ và khả năng cơ động theo loại

Các máy hút bụi loại đi bộ phía sau được thiết kế đặc biệt để tiếp cận những vị trí khó khăn mà các thiết bị lớn hơn không thể luồn lách vào. Chúng rất phù hợp cho siêu thị, nhà vệ sinh và mọi không gian khác chật chội, nhiều chướng ngại vật. Dĩ nhiên, việc sử dụng chúng trong thời gian dài có thể gây mệt mỏi cho cơ thể người vận hành, nhưng không thiết bị nào vượt qua được khả năng thực hiện các công việc làm sạch chi tiết và luồn lách vào những góc khuất mà các máy khác bỏ sót. Ngược lại, các mẫu máy lái ngồi hoàn toàn thay đổi cục diện. Những 'chiến mã' này có thể làm sạch diện tích gấp khoảng năm lần so với máy đi bộ phía sau mỗi giờ, nghĩa là người vận hành vẫn giữ được sự tỉnh táo ngay cả trong ca làm việc kéo dài tại các sân bay hay kho bãi quy mô lớn. Còn các robot thì lại là một câu chuyện hoàn toàn khác. Chúng thực hiện công việc làm sạch khi không có người quan sát, giúp triển khai ca đêm mà không cần nhân sự — nhưng chỉ khi môi trường xung quanh vẫn giữ nguyên y hệt như bản đồ đã được lập trình trước đó. Theo báo cáo của Tạp chí Quản lý Cơ sở Vật chất năm ngoái, việc chuyển từ máy đi bộ phía sau sang máy lái ngồi giúp tăng năng suất khoảng 64% tại các cơ sở quy mô lớn. Cần lưu ý thêm rằng robot phát huy hiệu quả tốt nhất trong điều kiện môi trường ít biến động hàng ngày, chứ không phải trong các tình huống bất ngờ đòi hỏi khả năng thích ứng linh hoạt.

Nguồn điện, thời gian hoạt động và giới hạn vận hành trong nhà/ngoài trời

Các không gian trong nhà thường sử dụng nguồn điện vì loại này không thải khói, vận hành êm ái và phù hợp với những nơi yêu cầu kiểm soát tiếng ồn và ô nhiễm, chẳng hạn như bệnh viện hoặc phòng học. Các pin lithium-ion mới hơn cung cấp thời gian hoạt động dài hơn khoảng 30% so với pin chì-axit truyền thống, nghĩa là phần lớn thiết bị có thể vận hành liên tục trong khoảng bốn đến sáu giờ trước khi cần sạc lại. Tuy nhiên, đối với công việc ngoài trời, nhiều người vẫn lựa chọn động cơ đốt trong do chúng bền bỉ hơn trong các ca làm việc kéo dài và có công suất mạnh hơn trên mỗi đơn vị kích thước. Đây là loại thiết bị phổ biến tại các phòng quản lý công viên thành phố và các khu vực xây dựng trên toàn thành phố. Nhưng nếu mang những thiết bị chạy xăng này vào trong nhà thì lại không khả thi. Các quy chuẩn xây dựng thường yêu cầu hệ thống thông gió đặc biệt để xử lý khí thải từ động cơ đốt trong, khiến chúng trở nên thiếu thực tế trong hầu hết các không gian trong nhà.

Các máy làm sạch sàn tự động dựa hoàn toàn vào nguồn điện, do đó việc triển khai bị giới hạn trong các không gian bên trong có kiểm soát nhiệt độ và có thể dự đoán được chướng ngại vật.

Lựa chọn máy làm sạch sàn phù hợp với yêu cầu của cơ sở

Ưu tiên ứng dụng cho các lĩnh vực bán lẻ, kho bãi, chăm sóc sức khỏe và quản lý đô thị

Việc lựa chọn chất tẩy rửa sàn phù hợp thực sự phụ thuộc vào loại không gian mà nó sẽ được sử dụng. Các cơ sở khác nhau có những quy định riêng, giới hạn về diện tích và cách vận hành hàng ngày. Đối với các cửa hàng bán lẻ, tốc độ là yếu tố rất quan trọng. Họ cần những thiết bị làm khô nhanh và hoạt động êm ái để khách hàng vẫn có thể đi lại thoải mái trong khi mua sắm. Chẳng ai muốn nghe tiếng máy hút bụi ồn ào vào giờ nghỉ trưa, khi mọi người đang cố gắng thưởng thức một tách cà phê. Kho bãi lại là một câu chuyện hoàn toàn khác. Những không gian này phải đối mặt với lượng lớn bụi bẩn và rác thải trải rộng trên các khu vực bê tông rộng lớn. Vì vậy, nhiều quản lý kho bãi ưa chuộng các máy chà sàn hoặc máy quét công suất lớn có khả năng đáp ứng khối lượng công việc nặng. Một số thậm chí còn lựa chọn các mẫu máy điều khiển ngồi hoặc robot tự động để thực hiện công việc. Bệnh viện lại đặt ra một thách thức hoàn toàn khác biệt. Các quy định nghiêm ngặt về kiểm soát nhiễm khuẩn đòi hỏi những nơi này phải sử dụng thiết bị chuyên dụng, tích hợp sẵn các tính năng khử trùng đúng chuẩn. Hãy tìm những thiết bị được trang bị bộ lọc HEPA đạt tiêu chuẩn cấp độ H13 trở lên, cùng các bộ phận cấu thành từ vật liệu không lưu giữ vi khuẩn. Các tòa nhà công cộng như trung tâm cộng đồng và nhà ga xe lửa lại phải đáp ứng một tập hợp yêu cầu khác. Sàn của những địa điểm này liên tục chuyển đổi giữa thảm trong nhà và bê tông ngoài trời, do đó tính linh hoạt trở thành yếu tố then chốt. Một thiết bị làm sạch sàn dành cho cơ sở công cộng tốt phải hoạt động hiệu quả như nhau cả trên đá cẩm thạch đánh bóng tại khu vực lễ tân lẫn trên bề mặt bê tông thô ráp bên ngoài.

Theo các tiêu chuẩn ngành FM 2023, việc sử dụng thiết bị không phù hợp làm giảm hiệu quả làm sạch tổng thể tới 40% và làm tăng tỷ lệ tai nạn trượt ngã lên 28%. Các quản lý cơ sở nên đánh giá bốn tiêu chí cốt lõi:

• Lưu lượng giao thông và thời gian làm sạch khả dụng (ví dụ: tiếp cận vào ban đêm so với ban ngày)
• Tính tương thích với vật liệu sàn (ví dụ: độ nhạy với độ ẩm, mài mòn hoặc tiếp xúc hóa chất)
• Các ngưỡng tuân thủ quy định , bao gồm OSHA, FDA, CDC và các quy định y tế địa phương
• Yêu cầu chuyển vùng , đặc biệt tại những khu vực thay đổi loại sàn (ví dụ: thảm sang gạch men hoặc gạch men sang bê tông)

Việc lựa chọn thiết bị một cách có chủ đích, dựa trên bằng chứng khoa học — sao cho khả năng vận hành của máy móc phù hợp chính xác với nhu cầu thực tế của cơ sở — sẽ tối ưu hóa kết quả về vệ sinh, kéo dài tuổi thọ sàn và giảm thiểu tổng chi phí sở hữu.

Câu hỏi thường gặp

Chức năng chính của bộ lọc ướt là gì?

Các bộ lọc ướt được thiết kế để kết hợp chuyển động cơ học với các hóa chất chuyên dụng nhằm làm sạch sâu bề mặt sàn cứng bằng cách loại bỏ bụi bẩn và vết bám, đặc biệt hiệu quả trong các môi trường công nghiệp như nhà máy chế biến thực phẩm.

Tại sao bộ lọc HEPA lại quan trọng trong máy hút bụi khô?

Bộ lọc HEPA trong máy hút bụi khô giữ lại các hạt lơ lửng trong không khí có kích thước dưới 0,3 micromet, ngăn chúng phát tán trở lại vào không khí — điều này rất quan trọng để duy trì chất lượng không khí trong các môi trường thương mại và công nghiệp.

Máy đánh bóng sàn cải thiện độ bóng của sàn như thế nào?

Máy đánh bóng sàn cải thiện độ bóng của sàn bằng cách tạo ra nhiệt do ma sát, làm nóng chảy và san phẳng lớp phủ polymer cũ, từ đó hình thành bề mặt bóng mượt và bảo vệ mà không cần sử dụng các hóa chất ăn mòn.

Điểm gì làm nên sự khác biệt của hệ thống hút chân không kết hợp?

Các hệ thống hút chân không kết hợp hiện đại xử lý hiệu quả cả các vết bẩn ướt và khô nhờ các kỹ thuật thu hồi tiên tiến, đảm bảo khử trùng triệt để — yếu tố đặc biệt quan trọng trong các cơ sở y tế.

Các máy làm sạch robot hoạt động như thế nào?

Các máy làm sạch robot hoạt động tự động trong các môi trường trong nhà có tính dự đoán được, sử dụng điện năng để làm sạch một cách êm ái và hiệu quả mà không cần sự giám sát của con người.